売却のポイント③ベストチャンスの見極め
▶売却時のポイント③ベストチャンスの見極め
不動産は出口戦略が重要です。
いつ、どのような売却をするかで、不動産がオーナー様にもたらす利益は変わります。
キャッシュフローという言葉を聞いたことのあるオーナー様も多いと存じますが、
不動産経営は、
①賃料などの継続的に入ってくる収益（インカムゲイン）
②売却などで入ってくる売却益（キャピタルゲイン）
ふたつの総和（キャッシュフロー）を計算しなくてはなりません。
インカムゲインに期待できるのなら、今売る必然性がないこともございます。
また納税について、税理士法に抵触しない範囲にて非課税の特例制度のご案内が可能です。
キャピタルゲインを上げるための方法をご提案しながら、オーナー様が実現可能な売却プランとタイミングを選択いただきます。
相談したから必ず今すぐ売却を！という無理な営業はいっさい致しません。
R産託コンサルタンツは、オーナー様の本当の利益を追求します。
ご希望の方へ、ROA診断も行っておりますのでお気軽にご相談ください。
