サービス の「内 容」と「料 金」
R産託コンサルタンツでは不動産総合業務として、売買・賃貸・管理はもちろん、『宅建Dr.』という考え方を根幹にしたコンサルティングや、新しい不動産サービスをご案内しております。
不動産売買契約
ご自宅（土地・戸建・マンション）はもちろん、事業用不動産（事業用地・アパート・マンション一棟・ビル・店舗・倉庫など）のご売却とご購入にあたり、仲介を行わせて頂きます。
宅建業法にて規定された手数料を成功報酬にて頂戴しております。
その他のサービス内容と料金目安
相談は完全予約制（有料）です。
ご相談内容に応じて、オーダーメイドにてサービスを組み立てますので、お話を聞いた時点にて、費用の概算とプランをご提示いたします。一方的な費用請求はありませんのでご安心ください。お客様とご相談しながら一つ一つ決めていきます。
◆賃貸経営対策、相続対策、住宅購入やご融資についてのご相談、任意売却、競売物件の取得サポート、空家活用など、様々なお悩みに寄り添います。
報酬の目安：事例により異なります。
業務委託契約の締結にあたっては、事前にプラン・お見積りを提示いたします。
専門家のご紹介があるケースでは、別途専門家への報酬が発生する場合があります。
◆２０２０年４月に１２０年ぶりの民法改正が施行され、契約書類の重要性がますます増しております。
他社様が作成された「重要事項説明書」や「売買契約書」を『宅建マイスター・フェロー』で『中央大学 法学部 法律学科 卒』の代表白木がチェックいたします。
ご契約前、決済前、引渡後など、不動産会社の対応に違和感を感じた際には、早急にご相談ください。このようなケースは時間が経過するほど不利になってしまいますので、原則翌営業日までのご回答というスピード対応をお約束します。
報酬の目安：50,000円（別途消費税）～
◆購入予定物件のチェック・相続不動産の資産価値分析など、調査目的に応じて、現地調査・役所調査・ROA診断など、様々な角度からご依頼物件を調査いたします。調査難易度の高い「物件の隠れたリスク」が明らかになることもあります。
報酬の目安：福岡市内：100,000円（別途消費税）～ 福岡市近郊：110,000円（別途消費税）～
※１ 上記以外のエリアについては、ご相談ください。
※２ 特殊なケース(利害関係者が複数・隣地トラブルが存在する・等）には追加料金が発生する場合があります。
※３ 宅建業者の方については、個別にご相談ください。
◆住居ローン・不動産投資ローンについて、返済計画の定期的な見直しをご案内しております。
報酬の目安：事例により異なります。
業務委託契約の締結にあたっては、事前にプラン・お見積りを提示いたします。
専門家のご紹介があるケースでは、別途専門家への報酬が発生する場合があります。
◆共有財産や賃貸の空き部屋対策、紛争になっている物件またはなりかけている物件のご相談など、問題解決が長期化するご相談の場合は、顧問委任契約制度をご利用ください。
また、事業承継や世代交代により長期にわたるサポートを希望される方にも、顧問委任契約制度がおすすめです。
さらに、法人様においては、宅建業法、消費者契約法その他関係法令に沿って適正に業務が遂行されているか、知らず知らずの間に法を逸脱していないか、2020年の民法改正により知らなかったでは済まされない時代になっています。
免許権者より、不意打ちに行政処分（行政指導）をなされてしまうと、法人は大打撃となります。それを防止するために、宅建マイスター・フェロー、公認不動産コンサルティングマスターの有する高度の専門知識と最新情報を画一的な予防的措置としての顧問契約制度もご利用ください。
メールやLINE、電話など必要に応じ対応いたします。
報酬の目安：個人投資家 月/10,000円（別途消費税）～
個人事業主 月/20,000円（別途消費税）～
法 人 月/30,000円（別途消費税）～
