契約の流れ

 

ご購入までの流れをご紹介します。

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お部屋を購入するならまずは情報収集♪

 

 ご希望条件等の聞き取り・物件資料のご紹介・ご説明物件のご案内

 

❍気に入る物件に出会うまで物件のご紹介

❍資金計画の作成

 

 物件申込

ご準備頂くもの   ⦿ご印鑑(住宅ローン審査時)   ⦿運転免許証   ⦿源泉徴収票

 

❍売主様との交渉・承諾

❍住宅ローン事前審査

❍物件の調査

  ・登記簿での権利関係確認

  ・法的規制の調査

  ・建築基準法の調査

  ・現地調査

❍重要事項説明書の作成

❍契約書の作成

 

 ご契約

 

★ご準備いただくもの★

  ・所得証明書

  ・住民票(家族全員分)

  ・手付金

  ・健康保険証

  ・ご印鑑(実印・銀行印)

❍手付金の支払い

❍仲介手数料の半金支払い

❍ローン申請書類を準備

 

 ローン申込

 

 

❍ローン承諾

❍住民票の移動(お客様にて)

❍決済明細書の作成・ご説明

 

金銭消費貸借契約

ご準備頂くもの   ⦿自己資金残金   ⦿身分証明書(免許証orパスポート)   ⦿銀行通帳   

             ⦿印鑑証明書(新住所)   ⦿住民票(新住所)   ⦿ご印鑑(銀行印・実印)

 

 

 

 

 

❍銀行とのローン契約

 

 残金決済・引渡し  所有権移転  抵当権設定登記(銀行にて)

 

 

❍リフォーム工事

❍お引越し

  ・必要に応じて測量

  ・必要に応じて農地転用

 

 ご入居

電気、ガス、水道の申し込み方法、生活にかかせないゴミ出し日などは、しっかり確認しておきましょう!

また、ご希望者には、その部屋にあった「防犯対策」リストをお渡ししております。特に女性の一人住まいには心強いですよね!