写真と図でみる不動産の見方・調べ方！
2023年12月12日
《お勧め度》 ★ ★ ★ ★ ☆
《宅建マイスター・フェローのコメント》
この図書は不動産物件の調査に必要な知識や技術を、写真と図でわかりやすく紹介しています。それぞれの調査項目について、どのように調べるか、どこに注意するか、どんな資料を使うかなどを具体的に説明しています。
現地調査をサポートする物権調査シートも付属しており、実践的なツールとして利用できます。
【タイトル】 写真と図でみる不動産の見方・調べ方！
【編著】 吉野 伸
【発行者】 松林 久行
【発行所】 株式会社 大成出版社
【第１版１刷発行】 平成２１年１１月１０日
【本の概要】
目次
第１編 調査の基本
① 物件調査とはどんなことか
② 図面と地図
③ 地積測量図と建物図面
④ 現地写真の撮り方
⑤ 物件調査と案内図
第２編 土地の調査
① 土地の位置
② 所在・地番
③ 道路
④ 土地の境界
⑤ 供給処理の施設
第３編 建物の調査
① 建物の調査とは
② 建物図面の調査
③ 建物調査の実際
④ 木造戸建住宅の調査
第４編 権利の調査
① 不動産の権利の特徴
② 不動産の権利の種類
③ 人についての調査
④ 権利についての調査
⑤ マンションの権利調査
第５編 法令制限の調査
① 法令上の制限の調査
② 都市計画法の調査
③ 建築基準法の調査
④ 景観法の調査
⑤ その他の法令の調査
第６編 地域の調査
① 地域とその捉え方
② 調査の対象
③ 住宅地域の調査
④ 商業地域の調査
⑤ その他の地域調査
第７編 価格査定のための調査
① 価格の査定
② 土地価格の調査と査定
③ 中古住宅価格の調査と査定
④ 賃料の調査と査定
第８編 法的手続きのための調査
① 不動産取引の手続き調査
② 国土法の手続きを必要とする物件（土地）
③ 農地法の手続き
④ その他の手続き
