築古マンション超復活メソッド
2021年05月10日
《お勧め度》 ★ ★ ★ ★ ☆
《宅建Dr.のコメント》
「家賃収入は年金代わり」「不労所得で早期リタイアできる」などの甘い言葉がよくうたわれますが、とりあえず物件を持っていれば不労所得がチャリンチャリンと入ってくる時代はすでに終わったのです。
今の時代は、オーナー自身が努力して、入居希望者殺到の人気物件に化ける必要があります。そのノウハウがバッチ詰まった本書です。
【タイトル】 築古マンション超復活メソッド
【著 者】 小山 友宏
【発売元】 株式会社幻冬舎メディアコンサルティング
【発行日】 ２０１８年３月１日
【本の概要】
１． 何もしないで持ち続けるほど状況が悪化する、お荷物になった築古マンション
２． 弱点を徹底的に洗い出すことが第一歩
築古物件をよみがえらせる５つの基本原則
３． メッソド①マーティング
外国人、シニア・・・・・賃貸物件需要のトレンドをつかむ
４． メソッド②「付加価値」の設定
ターゲットを絞ったコンセプトで差別化を図るテクニック
５． メソッド③入居付け
「広告の手法」と「仲介業者への注文」のコツ
６． メッソド④管理会社の変更
入居率を上昇させるパートナー選びの秘訣
７． メッソド⑤リフォーム・リノベーション
実例で見る効果的な修繕ポイント
巻末資料
・資産ゼロから不動産投資３５億超えを達成した著者だから言える収益物件の買い方・増
やし方
